小博因为工作性质是需要经常换地方的，不可避免的也要跟着换房子，迄今为止换了四五次了，中途遇到过不少麻烦，好在经过小博努力最后也都解决了。最近看到岛上有许多刚参加工作的新社会人小博，想来分享一些微不足道的个人经验，虽然说希望你们都不要遇到同款麻烦，但没办法社会上真的是一坑更比一坑深[;´Д`]指望遇到的全是好人是不可能的，遇到了差人差事，最好能心里有个准备（不是）

小博第一次租房是个公寓，和后面基本上都还算顺利了，没遇到特别难搞的房东，但遇到了离谱的中介，那个中介把我的租房合同写错了三次，不是地址错就是电话错，幸亏我看得仔细……各位租房的时候合同一定要认真看！不要信任那些草台班子中介，他们赚完中介费就走了，不会为你或者房东负责的

这里还有个小瓜，我也是后面退租了才知道的：那个公寓好像是本市有名的🐔窝[ ﾟ∀。] 我住的时候发现楼下经常有帽子叔叔，因为当时我刚工作，没意识到这种情况不正常，还以为大城市治安好的体现（不是）

第二次租房是在我x我家（隐藏关键字防止被搜）。我对这个平台印象很差，因为签合同的时候突然不知道从哪冒出来四五个人围着我，像黑x会一样[ ﾟ∀。] 虽然理解他们害怕租客绕过中介和房东私下联系，但这样搞得场面也太难看了吧，有必要来一面包车人吗……后来再租房就没考虑过我x我家了

这个房东是很早来本市创业发达的小企业家，亲测这种外地人房东是最难搞的，特别斤斤计较，别找他们租房。因为我工作又动了，需要提前退租。我在退租日期前一个月和房东联系协商，条件是押金不要了，房租按照我搬出的日期按天退还，房东一直装死不回复，最后拖到多扣我一个月房租钱，又以我把房子损坏的缘故多扣很多钱，扯皮扯了好几天，最后房东只退了我期望金额的1/3。

我一怒之下，怒了一下，全网找惩治这种房东的办法，发现可以要求房东开发票，开发票需要依法缴纳10%的增值，这种一般没人会主动缴，换句话来说等于是举办他偷悦。但是问题又来了，悦务局告知我必须提供房东的电话，而现在的房租合同上一般是不写房东联系电话的。我又通过之前聊天的时候了解到的房东的公司名称，在爱企查找他，发现他本人不在里面，但他的老婆在里面。关于怎样确认那个人就是他老婆，第一次转房租的时候是转给他老婆的，不过支付宝名显示是邮箱不是手机号。在支付宝输入我在爱企查找到的手机号后，发现确实是同一个支付宝账号，因此锁定了他老婆的电话。这套房子刚好是他们夫妻共同持有，租房合同上也是两个人的名字。于是举办成功，房东依法交钱。主打一个钱可以不到我这里，但一定要用别的方式让他的钱出去[｀･ω･]

第三次租房是x壳省心租，个人体验并不是很省心。问题还是出在退租的时候，是的我工作又动了又要提前退租了，这个时候我突然发现平台有个很坑的霸王条款，如果你们刚好也租了省心租的房子要留意一下，那就是提前退租必须提前14天告知平台管家，不然除了押金以外，还要额外多扣一个月的房租，平台想引导租客自己找转租，而且就算自己找到了转租，也要扣半个月押金。怎么可能每个人都有那么多时间提前准备，这个霸王条款其实就是想把租房空白期的风险转嫁给租客。

于是我又开始找合同里的漏洞，果然被我找到了，原文想不起来了，大概意思是租客未付当月房租7天后，平台有权收回房屋。于是我和管家沟通说，我不会多付14天房租钱的，实在不行我房租就赖着不交，等逾期自动收回好了。可能管家也怕自己管理的房屋产生逾期账单有影响，马上就同意了帮我把退租日期改到当天了。各位遇到霸王条款一定要多为自己争取权益，其实管理员的权限很大，很多东西后台都能改

第四次，这次是坑中之坑，租到甲醛房了。按理来说我已经是身经百战的老租房人了不会再掉这么明显的坑了，可还是掉进去了，事实证明任何没实际调查过的领域都不能掉以轻心。这个经历有点长我空点再来写